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Terrain à vendre à La Ciotat (13600) – 464 m² – 217 000 €

Terrain à vendre à La Ciotat (13600) – 464 m² – 217 000 €

217 000€
Superficie du terrain : 464 m² Surface de plancher pour la construction : 146 m² Code postal : 13600 Ville : La Ciotat

Sur les hauteurs de la Ciotat en lotissement, un superbe terrain de 464 m² plat et ensoleillé avec vue dégagée. Surface plancher possible 142 m². A voir rapidement !!!

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La Ciotat (en provençalLa Ciéutat ou La Ciutat) est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, à 31 kilomètres à l’est de Marseille. Ses habitants sont appelés les Ciotadens et les Ciotadennes. La Ciotat est l’une des deux seules communes, avec Ceyreste à être située dans le département des Bouches-du-Rhône tout en appartenant à l’unité urbaine de Toulon.

Assise au fond d’une baie en croissant, la ville, adossée au Bec de l’Aigle fait face à la mer. Elle est dominée par un vaste plateau calcaire, bordé à l’ouest de hautes falaises tombant directement sur la mer, qui se prolonge au nord par le cap Canaille. Ces dernières, les falaises Soubeyranes, atteignent 390 mètres, ce qui les place en tête des plus hautes de France et parmi les plus hautes falaises maritimes d’Europe. Entre la Grande Tête et le Bau Rous, sur le territoire de La Ciotat, une borne surplombant la mer indique le point le plus élevé du plateau et de la commune, soit 394 mètres

On accède à La Ciotat en venant de Marseille par le train, par l’autoroute A50 ou par la RD 559 (route de Cassis).

On y accède depuis le Nord par la RD 3, venant de Ceyreste, qui devient successivement l’avenue Roumanille puis Guillaume Dulac avant de pénétrer en centre-ville sous le nom d’avenue Fernand-Gassion. À l’Est, depuis Saint-Cyr-sur-Mer, on accède à La Ciotat par la même RD 559.

L’autoroute A50, récemment élargie à 2 × 3 voies, la contourne par le Nord, d’Ouest en Est, en suivant la voie SNCF Paris-Vintimille. La gare de péage est située au Nord-Ouest de la commune, à l’entrée des zones d’activités « Athélia I à IV ». Le premier carrefour giratoire rencontré à la sortie du péage, dessert Athélia I, en première sortie à droite. La deuxième sortie permet de rejoindre la ville et poursuivre sur le Var via la RD 559 qui traverse le territoire communal. La troisième sortie dessert les zones Athélia II, IV puis Athélia III (située dans le quartier des Séveriers-Nord).

La RD 559, dite route de Marseille traverse la ville d’Ouest en Est, reliant la limite de Cassis à celle de Saint-Cyr-sur-Mer. Elle se transforme en voie urbaine et porte le nom, depuis le giratoire situé en bas de la bretelle de l’autoroute (rond point dit « de la locomotive ») jusqu’au quartier de Saint-Jean, d’un conseiller municipal disparu lors de son mandat, délégué aux travaux et à la voirie, Pierre Rovarch.

Le climat est typiquement méditerranéen. La Ciotat bénéficie d’une durée exceptionnelle d’ensoleillement, avec plus de 2800 heures de soleil par année, notamment grâce au mistral, qui souffle en moyenne 93 jours par an. Il y a en moyenne 525 mm de précipitations par an. La température moyenne annuelle est de 15 °C. En hiver, elle ne descend pratiquement jamais en dessous de 5 °C et en été elle peut dépasser les 30 °C.

L’évolution du nombre d’habitants est connue à travers les recensements de la population effectués dans la commune depuis 1793. À partir du 1er janvier 2009, les populations légales des communes sont publiées annuellement dans le cadre d’un recensement qui repose désormais sur une collecte d’information annuelle, concernant successivement tous les territoires communaux au cours d’une période de cinq ans. Pour les communes de plus de 10 000 habitants les recensements ont lieu chaque année à la suite d’une enquête par sondage auprès d’un échantillon d’adresses représentant 8 % de leurs logements, contrairement aux autres communes qui ont un recensement réel tous les cinq ans13,Note 1.

En 2014, la commune comptait 35 631 habitants, en augmentation de 5,38 % par rapport à 2009 (Bouches-du-Rhône : 1,93 % , France hors Mayotte : 2,49 %)

 

 

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