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Terrain à vendre à Cassis (13260) – 841 m² – 790 000 €

Terrain à vendre à Cassis (13260) – 841 m² – 790 000 €

790 000€
Superficie du terrain : 841 m² Surface de plancher pour la construction : 168 m² Code postal : 13260 Ville : Cassis

Sur la PRESQU’ÎLE, terrain constructible de 841 m² issu d’un détachement de parcelle, COS à 0.20 – RARE A LA VENTE !!

Pour faire construire villa sur Cassis

La Ville et la vie sur Cassis
Construire a Cassis
 (Carcisis portus à l’époque romaine, ier siècle av. J.-C.) est une commune du département des Bouches-du-Rhône et de la région administrative Provence-Alpes-Côte d’Azur. Elle est caractérisée par les falaises et les calanques présentes sur son territoire et par les vins de Cassis (blanc, mais aussi rosé) produits dans la région. Le tourisme joue un rôle important dans l’économie de cette commune.

La devise provençale de la commune attribuée à Frédéric Mistral est « Qu a vist Paris, se noun a vist Cassis, n’a rèn vist », ce qui signifie « Qui a vu Paris et pas Cassis, n’a rien vu »1.

Ses habitants sont appelés les Cassidains, du provençal cassiden, qui peut avoir une origine ligure

Sa géographie
Le cap Canaille, situé entre Cassis et La Ciotat culmine à 363 mètres. Il fait partie des falaises Soubeyranes qui joignent Cassis à La Ciotat. Ces dernières constituent les plus hautes de France et figurent parmi les plus hautes falaises maritimes d’Europe. Ces 11 km de côtes ont 2 sites classés : le massif des Calanques depuis 1975 et le cap Canaille depuis 1989. Ces deux sites et la ville sont visibles du haut de la route des Crêtes reliant Cassis à La Ciotat. Au nord-est le mont Gibaou, le plus haut point de la commune, domine de ses 398 mètres le bois Marcouline et les vignobles de Cassis.

La dolce vita
Cette commune, proche de Marseille, est protégée du vent par la ceinture constituée des hauteurs environnantes. Les gelées sont exceptionnelles et il bénéficie d’une durée exceptionnelle d’ensoleillement, avec plus de 2800 heures de soleil par année. Il y a en moyenne 525 mm de précipitations par an. Et elles sont les plus faibles de France3 et 81 jours de pluie (dont 39 dépassant 2,5 mm), principalement en automne-hiver. La température moyenne est de 23 °C.

La démographie
L’évolution du nombre d’habitants est connue à travers les recensements de la population effectués dans la commune depuis 1793. À partir du 1er janvier 2009, les populations légales des communes sont publiées annuellement dans le cadre d’un recensement qui repose désormais sur une collecte d’information annuelle, concernant successivement tous les territoires communaux au cours d’une période de cinq ans. Pour les communes de moins de 10 000 habitants, une enquête de recensement portant sur toute la population est réalisée tous les cinq ans, les populations légales des années intermédiaires étant quant à elles estimées par interpolation ou extrapolation18. Pour la commune, le premier recensement exhaustif entrant dans le cadre du nouveau dispositif a été réalisé en 200519,Note 1.

En 2014, la commune comptait 7 333 habitants, en diminution de -5,48 % par rapport à 2009 (Bouches-du-Rhône : 1,93 % , France hors Mayotte : 2,49 %)

 

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