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Terrain à vendre à BANDOL (83150) – 600 m² – 420 000 €

Terrain à vendre à BANDOL (83150) – 600 m² – 420 000 €

420 000€
Superficie du terrain : 600 m² Surface de plancher pour la construction : 120 m² Code postal : 83150 Ville : Bandol

EXCLUSIVITE BANDOL : Terrain plat constructible de 600 m² . Situé dans quartier résidentiel, à proximité des commerces et à peine 1 km des plages.  Implantation au sol de 20 %, hauteur maximum de la construction 7 m (niveau étage possible). Assainissement : tout à l’égout.

Quelques informations pour vivre à Bandol
Sur le bord de mer (D 559) entre Marseille (50 km) et Toulon (20 km).
Bandol est une authentique station balnéaire et une des plus anciennes : ses premiers touristes s’appelaient Thomas Mann, Aldous Huxley, Marcel Pagnol, Mistinguett, Raimu et Fernandel
Ils firent de Bandol une villégiature à la mode avant l’époque de Brigitte Bardot et de Saint Tropez.
De nombreuses plages de sable – Plage du Grand Vallat, plage du Casino, plage centrale, plage de Rènecros – alternent avec plages de galets – plage du Barry, plage du Capelan, plage Eden Roc.
Le long du sentier de la corniche, vous découvrirez de très belles calanques et petites criques naturelles.
Bandol accueille dans son port de plaisance plus de 1.500 bateaux de tous tonnages : yachts, grands voiliers, thoniers, chalutiers…
La clarté de ses eaux et la richesse de ses fonds marins sont réputés auprès des amateurs de plongée sous-marine.
Toutes les activités nautiques de glisse ou de voile sont possible à Bandol :voile, parachute ascensionnel, ski nautique, jet ski, kayak de mer, planche à voile, stand up paddle…
Niché entre des collines de pins, de saules et de nivriers, avec vue sur la Méditerranée, le golf de Frégate 18 trous et 9 trous, permettra aux initiés comme aux débutants, de golfer sur un des plus beaux parcours d’Europe dessiné par le célèbre architecte Ronald Fream.
Son célèbre vignoble exposé plein sud obtient en 1941 le premier label AOC.

Aujourd’hui près d’une cinquantaine de domaines viticoles travaillent les vignes et le fameux raisin Mourvèdre qui donne la singularité du vin de Bandol qu’on retrouve sur les plus grandes tables gastronomiques :
– Les vins rouges sont puissants et veloutés,
– Les vins rosés sont fruités et finement racés,
– Les vins blancs sont fins et corsés.
Les vins de Bandol sont sans conteste les plus réputés de Provence et les rosés de Bandol sont parmi les meilleurs de France.

A voir, à visiter :

Le vignoble et les domaines vinicoles de Bandol.

Le domaine de la Bégude est l’une des propriétés phare de l’appellation de Bandol. Certifié bio, ce domaine a la particularité d’être situé en hauteur à environ 400 mètres d’altitude, sur un vignoble de 17 hectares niché au milieu d’un espace naturel de 500 hectares. Régulièrement primée dans les principaux guides (Hachette, Bettane & Desseauve, Revue des Vins de France), cette propriété dispose d’un charme unique, avec sa bastide provençale, composée d’une ancienne chapelle du 7ème siècle où les vins du domaine sont vieillis. Voir les visites du domaine

A proximité des villages du Castellet et de la Cadière d’Azur, le domaine Lou Capelan est une petite propriété familiale proposant des vins d’un très bon rapport qualité prix. Malgré sa jeune histoire (domaine créé en 1992), cette propriété possède aujourd’hui un vignoble de plus de 40 hectares, et produit des vins rouges, blancs et rosés en appellation Bandol et IGP Mont Caume et Var. Voir les visites du domaine

Loisirs :

Ecole de voile, ski nautique, plongée,pêche sportive.
Parachute. ULM. VTT. Cyclo-tourisme. Tennis. Equitation. Golf de Frégate.
Thalassothérapie. Animations estivales, casino.

 

Bandol est une commune française dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

L’exportation des vins locaux (en particulier) via le port de Bandol a donné son nom à l’AOC des vins de Bandol, qui sont l’une des raisons du renom de la commune. Le tourisme balnéaire (notamment au milieu du xxe siècle) est l’autre raison majeure de sa réputation.

Sur le littoral méditerranéen, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Bandol est située à environ 45 km à l’est de Marseille et 15 km à l’ouest de Toulon, avant-dernière ville à l’ouest du littoral du Var avant d’atteindre le département des Bouches-du-Rhône. C’est en outre le plus gros port de plaisance entre Marseille et Hyères (Bandol serait le 9e port de plaisance français[réf. nécessaire]).

La commune de Bandol est bordée par :

Bandol étant une commune de bord de mer, la partie sud de son territoire se situe à une altitude de 0 mètre. Le reste de la commune est vallonnée, entrecoupée par les vallées des cours d’eau qui la traversent. Le point culminant de Bandol, au nord de la commune, dans le quartier de la Garduère est à 208 mètres d’altitude.

Réseau routier[modifier | modifier le code]

Bandol bénéficie d’une sortie, à péage, sur l’A50 (sortie n° 12 ). Concernant le réseau secondaire, la commune est relié à Toulon par la route départementale RD 559.

Réseau ferroviaire[modifier | modifier le code]

La commune dispose d’une gare, en centre ville, sur la ligne Marseille – Toulon, desservie par des TER.

Transports en commun[modifier | modifier le code]

  • Bus : une desserte municipale fonctionne dans la ville certains jours de la semaine, et complète des lignes de bus régionaux vers Sanary-sur-Meret Saint-Cyr-sur-Mer

Avec un fort dénivelé sur un petit territoire, Bandol offre sur les flancs de ses collines, une vue mer imprenable pour beaucoup d’habitations.

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